2017年兰州楼市一季度购买力分析 改善住宅成主力

来源:兰州365淘房原创 2017-04-20 14:54

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365淘房兰州站 一转眼间2017年已经过了四分之一,在一季度里兰州楼市的情况怎么样,哪些楼盘是广大购房者的最爱,跟随365淘房兰州站,一起去看看这一季度的购房情况吧!

据兰州365淘房数据调查显示,一季度兰州楼市,选择二房刚需经济型户型的人数占比为36%;选择三房的改善型户型的为54%;选择四房及以上户型的约占4.5%;另外有4.5%的购房者选择了酒店式公寓。

而从一季度兰州楼市购房者户型选择分布图来看,一季度选择户型面积80㎡以下的购房者比例为12.5%;选择80—110㎡的购房者占比为29.2%;选择110—140㎡改善型住房面积的购房者占50%;另有8.3%的购房者选择了140㎡以上的户型。其中有一半的购房者都选择110-140㎡改善房源。可见,在2017年一季度兰州购房的主力军以改善购房者居多。

从数据分析来看,2017年一季度兰州市购房者最为青睐的依然是刚需改善房源,那么这些刚需改善房源中最受欢迎的楼盘又是谁呢?我们一起来看看吧!

从2017年兰州市网友关注楼盘TOP10榜单中可以看出,2017年一季度兰州市购房者较为青睐的依然是城关区、安宁区的楼盘,其中安宁区的永新华世界湾和城关区的名城广场项目以微小的差距位列第二第三,位于七里河区的兰石·豪布斯卡项目以自身的综合优势位列榜首!

兰石·豪布斯卡项目地处兰州市七里河区的核心位置,南与全国十大高铁枢纽之一的兰州西客站相依,共享广场、交通枢纽、商务资源,北邻黄河风情线,尽享高铁、地铁、城际铁路、空运、水运及公交等立体交通。

同时,兰石·豪布斯卡的高端住区、时尚精英住区、宜居安置住区、服务公寓等,从布局到园林设计,再到建筑立面、户型格局,都遵循了纯粹为生活、纯粹为居住的理念,出则近身繁华,一步之遥便置身兰州西客站主力核心商圈,入则独享静谧,在顶级园林之中放松身心,离尘不离城。还有配套的120米宽中央绿化景观大道、旅游服务中心、城市空中花园、医院、学校、公园等带来的惬意环境和服务,无论从设施规模还是层次来对比,兰石·豪布斯卡都早已超越普通意义的地产项目。特别是区内规划路网之密,容积率和建筑密度之低,停车位和绿化配比之高,配套功能和智能化设施之全,在兰州前所未有。得天独厚的社会资源加上高端丰富的产品,使得兰石·豪布斯卡自然而然会成为购房者心目中喜爱的项目。

总体而言,2017年一季度兰州购买力情况如下:超过60%的购房者最青睐的是城关、安宁区域,80%的购房者能接受总价在60万—100万之内的房子,刚需和改善是绝大多数的购房原因,投资需求占少数。同时,2017年一季度兰州基本上以按揭付款为主,首付比例为20%-30%之间,购房者多为25-35岁年龄之间的工薪阶层。改善房源购房者成兰州楼市购买力的主力军。

2017年4月14日兰州出台兰州楼市限购新政 已结清贷款购二套房首付比最低40%》的限购新政,同时在全国50个城市中,目前至少有24个城市出台了各类收紧的购房政策,在政策影响下,二季度份将是各类政策效应积极显现的重要阶段,住宅成交或将出现下滑现象。返回兰州365淘房>>

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