兰渝线贯通兰州再现发展契机 三滩封面还看理想城

来源:365淘房 2017-10-11 17:03

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兰州作为工业重镇,产业转型升级正面临巨大挑战,空间资源紧缺,经过多年城市化、工业化的快速发展,城关区的土地资源承载力已接近极限,部分片区虽有一定规模的建设用地,但土地分布零散、缺乏大规模的土地空间,土地资源难以为继已成为制约兰州全力发展的重大瓶颈。

 

2012年9月4日,兰州市与中国铁建签署了“崔家大滩土地一级开发项目合作投资协议”,崔家大滩土地一级开发项目总投资92亿元,是兰州市第一个采取权益性融资方式实施土地一级开发的重大项目,中国铁建平整出了总面积约4000亩除此之外,崔家大滩还有很大一部分未开发土地可利用。兰州主城区土地告急,在资源稀缺的时代,有地才是王道。

纵观兰州发展,沿着城市发展轴线而展开的递进式的变化非常明显,随着城关区和七里河等老城区更新乏力,大量土地和规划集中在了三滩片区。城心逐步西移,三滩地区占据了兰州楼市的话题热榜。2017年,兰州市规划了210项基础设施,总投资300亿,三滩片区就占去一半!近几年,商业金融中心、会展、文化体育中心、市级行政办公中心等不断落地,一大批商业综合体、住宅,市政,兰州CBD在此大方光彩!这些项目的组团聚合,将形成现代人居、产业、商业三者新型组团城市发展模式,以三滩为集群的城市向心力已经成型!

三滩书写兰州价值

 

三滩板块分为马滩、迎门滩以及崔家大滩,其中马滩是已经开始发展旅游及参观景点,迎门滩是整个兰州的CBD中心,唯独大滩现在是规划中的一个版块,升值潜力巨大。保利·理想城,正是位于兰州三滩板块的崔家大滩,毗邻奥体中心,项目南邻西津西路,北接南滨河路,兰州地铁1号线在社区门口设站,作为全城首条即将通车的地铁,1号线一直是全城市民关注的热点。目地铁距西站商圈仅一站,半小时即可直达西关、广场等商圈,同时尽享南北环双路的利好,无缝对接安宁区、城关区,告别拥堵的交通,告别拖延的公交,让出行超越全城的水平,更加快速便捷。

 

时间验证三滩发展

 

从2015年-2017年,土地市场连续两年下滑, 2015年土地供应就是负增长33%;北京为例,2015年1960亿,2016年800亿,2016年更是达到40%负增长,土地供应减少,土地资源稀缺最直接是库存减少,房价上涨,市场供不应求。

目前一线城市库存平均已经只有6个月左右,已经远低于12个月的安全库存标准。下一轮兰州作为准二线城市库存也只有17个月的周期,也就是说兰州的房子一年半就能卖完,如果一线城市进入兰州投资,库存可能一年便完全去化。

从另一方面来看,目前竣工房:销售房比例为1:2.12。平均每竣工了1套房,就卖了2.12套,按照一线的6个月库存,这么个调控法,2018年必定无房可卖,你说房价涨不涨?!

保利诠释精装标杆

 

保利严选,呈现不一样的生活,全龄化的设计理念,为每一个家人考虑的每一厘米。保利·理想城,值得你去亲身体验!广大市民客户几近疯狂的抢购行为,在拿下理想房源的同时,也用自己的行动证明了超配理想生活的咫尺之距!超配的速度,超配的生活,再加上30套双十一热身一口价的超配特价。所以,还等什么:建面约90-115㎡精装当红三房,给你不一样的体验!黄河南岸的超配地铁生活体,即刻出手,开启理想生活!

 咨询电话:400-8181-365转193233

项目地址:兰州市七里河区深安大桥桥南侧,紧邻深安大桥南地铁站(一号线)返回兰州365淘房>>

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