安宁区282亩土地出让,迎门滩商务集中区迎来新发展

来源:兰州365淘房原创 2020-03-20 14:50

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2018年12月,安宁区招商引资推介大会在兰州举行,会上提出:迎门滩中央商务区将于2019年启动,计划在迎门滩建设31座超高层,并在2019年启动建设,其效果图随即曝光。并且在此一个月前,富力集团签约安宁中央商务区,当时这些消息让很多市民都十分兴奋。但是反观2019年,迎门滩中央商务区唯独联想科技城项目在稳步推进。一条枣林路,一边是联想科技城项目繁忙施工的景象,另一边则是黄土飞扬,寂静如初。联想科技城是安宁迎门滩商务集中区正式开建的第一个项目,跨出了此商务集中区建设的第一步。

 
 
 

迎门滩中央商务区效果图

接下来迎门滩中央商务区发展的第二部也即将到来。2020年3月20日,兰州市公共资源交易中心发布了兰州市国有建设用地使用权网上公开出让公告。兰州市自然资源局决定公开出让G1907号、G1918号—G1924号宗地国有建设用地使用权。出让总面积约282亩,出让起始总价31.602亿。网上公开出让竞价时间为2020年4月13日10时至2020年4月23日10时。

 

值得注意的是这七宗土地都位于迎门滩商务集中区,并要求G1918号——G1924号宗地内建设内容、建筑功能、建筑外立面设计等均应符合市政府审议通过的《迎门滩商务集中区城市设计》。其中G1918、G1919、G1920、G1921号宗地一并出让,G1922、G1923、G1924号宗地一并出让。

 

G1920号宗地配建的幼儿园、集中设置的社区服务综合体(社区卫生服务站、托老所、文化活动站、社区服务站(含居委会、治安联防站等)、便民店、公共厕所、垃圾收集点)、市政公用设施(供热站或热交换站、变电室、燃气调压柜、供水加压泵站)及G1921号宗地中建设的中小学应按照《兰州市建设项目配建公共服务设施规划建设管理办法(试行)》相关规定,具备供水、排水、电力、燃气、采暖等基本使用功能,并满足接收方的使用条件,建成后无偿移交市政府或市政府指定的部门(区县政府);G1921号宗地中建设的中小学办学规模不少于36班,具体建设标准由竞得人与安宁区政府另行约定。

 G1924号宗地配建的幼儿园、集中设置的社区服务综合体(社区卫生服务站、托老所、文化活动站、社区服务站(含居委会、治安联防站等)、便民店、公共厕所、垃圾收集点)、市政公用设施(供热站或热交换站、变电室、燃气调压柜、供水加压泵站)应按照《兰州市建设项目配建公共服务设施规划建设管理办法(试行)》相关规定,具备供水、排水、电力、燃气、采暖等基本使用功能,并满足接收方的使用条件,建成后无偿移交市政府或市政府指定的部门(区县政府)。

 

从2019年8月发布的《兰州市中心城区控制性详细规划—安宁片区AN07-06单元(修改版)》中了解到。迎门滩商务集中区西起桃林路(S554#),东至万新南路(S578#),南起富强路(S595#),北至安宁西路(T514#),总用地面积约 224 公顷。

 

在兰州,三滩发展一直是热点话题,但是从规划之初到现在,马滩和崔家大滩分别有1300多亩的万达城和700多亩的奥体中心加持,反观迎门滩地区的发展,虽然也是可圈可点。但是商务区的发展一直缓慢而艰难,有人说因为对于兰州的地势而言,这片土地太珍贵了,所以发展才会谨小慎微,起点才会更高。此次土地出让,相信很多金城民众又会将目光聚焦在迎门滩商务集中区下一个项目的建设上。

迎门滩商务集中区功能定位是要紧抓兰州建设新机遇,以生态为基,以产业为核,以精致为要,将规划区建设成为兰西城市群标志性商务商业中心区、甘肃创新发展示范区、兰州城市新中心。这里的发展更像是一场兰州的城市理想与现实之间的博弈战,我们期待这一片的繁华似锦,我们更期待这里带给兰州的不只是一座座高楼大厦,更希望它能带给每一个决定在兰州奋斗的热血青年一个驻足的理由。

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